欢迎访问深圳钟鸣餐饮管理有限公司 在线留言 联系我们
全国服务热线:

13266574128

您的位置:主页 > 新闻资讯 > 常见问题 >

常见问题

房产老总们的秘密!房产税来了也不可怕,可以免征!

来源:互联网点击: 发布时间:2020-03-24 19:03

房产税的开征让很多人都愁破了头,那些多套房子的人可能房产税缴纳时候,要将那很多的水肥。都是有阶梯的,但是你知道吗?房产税可能也是可以免征的?今天小编,告诉你如何可以让房产税免征,或许可以减轻我们的购房压力。那么今天小编就给大家说一说,在装修的过程当中,我们也是要减少我们装修的费用,赶紧来看一下吧。

我们一直在期盼着房产税的尘埃落定,不管是对于个人还是国家来说,房产税的落定都是一项比较成功的决定。而房产税本身就是一种税收形势,不过是针对的对象不同而已。房产税是按照房屋的计税余值或者是租金的收入来计算税值的。也就是屋主需要缴纳的另一种税收。早在2012年国家就开始对房产税的征收进行了试点,近年来,由于炒房客的大肆炒房行为,导致空置率越来越高,到处都是空置的房屋,房产税出台在即!

对于房产税的征收来说,并不是一蹴而就就能成功的,这也是国家为什么先从个别城市开始试点的原因。所以说房产税是不会一刀切的无差别征收的,肯定会酌情开始进行一些免征项目的。根据全国的调查数据显示,目前我国的住宅面积已经达到了够40亿人居住的了,而我国的总人口远远没有40亿人。所以平均下来我国的人均住宅面积已经达到40平方米了,完全是够住的。

对于这么庞大的住宅面积来说,如果一开始就实行首套房征收,那么一线城市的房子一套达到几百万,每年光缴纳的税收就达到好几万,这样无疑是给大家增加负担。所以据此来看,国家也不会一下子发布无差别征收条件的,肯定会细细钻研征收条件方面。

在专家会议中就有个别专家提出:对于首套房应该实行免征,毕竟这一套房都是大家买来自住的,如果实行征税就是在给大家增加负担。但是对于三套房以上的人应该实行重征。在征收面积上也应该有一个具体的限制,人均住宅面积低于平均值的可以不用缴纳房产税。所以说,只要你不买新的房子,房产税对于你的影响不算大。

保持浴室和厨房的基本布局,因为移动管道水路开销很大。它涉及拆除墙壁和在地板上打洞。尽量把洗衣房、浴室和厕所的位置放在一起,这样会减少铺设水路的开销。如果你必须重新定位某样东西,试着把移动幅度控制在最小。

在现有的房屋格局内进行改造是最划算的方式。如果你想要做较大规模的改建加建,在买房之前要确保地基能承受。改变结构和格局的成本非常昂贵。

在装修人员到来之前抽空去五金店和建材超市逛逛,尽量搞清楚你想要的装修材料规格以及它们的价格。你需要向你的建筑商、电工和其他承包商详细说明这些信息,以避免以后出现问题。例如你可能想要暗一点的灯光,但没有事先跟电工说好导致需要重新布线,这可能会非常昂贵。

现在许多承包商只专注于一个领域——比如墙面或细木工。定期与他们保持沟通可以保证分工和任务上清楚明了。

只有在绝对必要的时候才敲墙。有时候,移动一面墙就足以创造一种更开放的感觉。增加墙壁花费更多,所以如果空间对你来说过于开阔空旷,可以考虑使用家具、地板、地毯或屏幕来区分不同的区域。

多使用轨道、挂壁、或天花板安装的照明设备,而不是嵌入式设备,可以节省不少人工开支(包括在墙壁和天花板上凿洞)和设备成本。

承包商通常有他们常用的分包人员,他们会组织安排这些人进行施工。但如果你自己来管理装修项目,请弄清楚每个施工人员的分工和需要开始及完成的时间。确保每项施工都能在正确的时间进行,而且前后的施工任务都能按时按量完成和开始。这意味着在每个承包商到达现场之前,需要和他们充分沟通并做好物料准备。

装修买房都是我们人生的大事,尤其是现在的对房子的调控越来越多,我们不同的时期的情况是不一样的。今天可能出房产税,明天可能取消公摊面积,那么今天小编就给大家分享到这里了,无论是买房和装修,大家一定要上心,这样才能保证我们未来的日子。

新闻资讯

联系我们

QQ:6586792125

手机:13266574128

电话:13266571579

邮箱:6586792125@qq.com

地址:深圳市龙岗区坂田街道坂田社区坂雪岗大道

Copyright © 2011-2020 深圳钟鸣餐饮管理有限公司 版权所有 粤ICP备0183424 XML地图