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李嘉诚、王健林重回房地产,房子又成“香饽饽”?央媒12字回应

来源:互联网点击: 发布时间:2020-05-20 10:22

李嘉诚和王健林都是房地产行业的“顶级大佬”,而且两人都曾经凭借房地产问鼎亚洲首富,他们的一举一动也被不少人视为房地产的“风向标”。

就在2019年,王健林公开宣布万达退出房地产,“一平米都不留”,而李嘉诚早已将国内的资产卖掉了9成,还用“最后一个铜板”来形容房地产。

再加上楼市在严格的调控之下趋于平稳,不少人都开始怀疑,难道马云“房价如葱”的预言要成真了?

不过谁也没想到,2020年的一场突发事件对楼市造成了不小的冲击,房企纷纷打折促销,而李嘉诚和王健林却不约而同地在这个时候重回房地产。

据报道,万达在4月21日于青岛注册了新的房地产开发公司,一周后就以9.57亿元的价格在当地买下了两宗地块,万达地产还为2020年定下了1000亿元的销售“小目标”。

此前李嘉诚旗下的亚腾资产也收购了上海的三林印象城项目,两位大佬再次“不谋而合”,也让不少人浮想联翩:难道房地产的“铜板”又不止最后一个了?

不仅如此,楼市似乎也出现了“回暖”的迹象。根据央行发布的报告,4月住户存款减少了7996亿元,相当于每天有266亿多的存款被取出。

与此同时,当月的个人按揭贷款却比上个月增加了4389亿元,一线城市的商品房的成交量增加了45%,北上广都超过了50%,不少人排队抢购千万豪宅。

房子似乎又成了“香饽饽”,很多人也开始犹豫,2020年到底要不要买房,房价还会不会大涨?

文章表明,几位专家一致认为房地产发展的“红线”依然是“房住不炒”,虽然部分城市出现了“红5月”的情况,但热钱难以集中流入,市场也不会长期高度活跃,价格难以大幅上涨。

第一个信号就是央行在5月再度重申“房住不炒”和“房不刺激”,强调要保持房地产金融政策的稳定性、一致性以及连续性。

这个“稳定性”也再次呼应了住建部于2019年底明确的2020年以“稳”为主的目标,当时有专家分析,“稳”也就意味着不会出现大起大落。

第二个信号就是银保监会要求对资金违规流入房地产进行坚决纠正,并规定个人网贷的额度不得高于20万元,且不得用于买房、炒股等投资。

由此看来,2020年要不要买房,对于经济实力不同的人来说有不同的答案,但对于依然抱有炒房想法的人来说,答案只有一个:“此路不通”。

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