70年时间到期后，房子归谁呢？对此国家已给明确答案

还记得前几天看过一个相亲节目，女方问的第一个问题就是家里有没有房，当坐在台下的男方母亲，拿出好几本房产证之后，台下一篇喧嘘，这么多房子，价值没有上亿，至少的有上千万了吧。

当然这可能是节目的效果，但是笔者其实并不认同这种通过物质获得的爱情，但是今天我们主要来聊聊70年产权的问题，而不是爱情，话不多说，下面就进入主题。

对于买过房子的人来说，房产证并不是什么新鲜的东西，用一句话概括，就是你对这个房子拥有使用、处分等权利的凭证，而房本最常见的颜色是红色，现在最新的产权证明是“不动产权证”，而不是之前的“房产证”了，

在平常的买卖房过程中，不论是新房还是二手房，到最后都是需要办理不动产权证的，毕竟买房子都是为了能在“红本”上留下名字，而按照正常的手续，贷款买房一般需要3-4个月才能拿到房本。

而商品房一般都是70年的产权，简单来说就是这块土地可以使用70年，在很多人的传统印象里，这个产权年限指的是房屋的使用时间，也就是说你买了这套房子，只能居住70年，时间一到就得搬出去，今天笔者就来纠正一下，

按照最新的规定，土地使用期限满70年后，土地归国家所有，但是房子永远是属于业主的，并且只要再次缴纳一笔土地出让金，就可以继续延长时间，费用也不是很高，有人称，最多不超过10000元。

笔者在这提醒大家一下，在买房的时候一定要问一下拿地时间，这是因为我们国家70年产权年限的开始时间就是从拿地时间开始算起，

举个例子，如果是2010年拿的地，一直都没有开发，等到今年才建造好并且拿出来卖，那么房本上的产权期限还是从2010年开始算起，之前就有粉丝吃过这个亏，一定要注意。

这下大家对这个产权年限应该就明白很多了吧，其实买房过程中有很多细节都要注意，可能有的人觉得买房很简单，只要交钱就行，这种想法是非常错误的，买房本身就是一笔大宗交易，如果自己不细心一点，可能已经吃亏了，自己都不知道。

综上所述，70年产权指的是土地使用年限，而不是房屋使用年限，还是那句话，只要房子不倒，就一直属于你，还有就是到期后该怎么办，只要缴纳一笔土地出让金即可，费用最多也不会超过10000元。